杭州市建委统计过这样一组数据，居民生活用电量（冷暖空调、照明等）每年【nián】以16%左右的速度增长，2008年达51.25亿千瓦时，占全市用电量的12%，与气候条件相近的发达国家比较，杭州的多层住宅能耗要高出1～3倍。
   2006年，杭州出台市政府规章《杭【háng】州市建筑节能管理办法》。2008年，建筑节能上升到立法层面，杭州市人大常委会将《杭州市建筑节能管理【lǐ】条例》列为2009年立法计划调研项目。目前，有关部门起草成文的《杭州市建筑节能管理条例》（征求意见稿）（以下简称《条例（征【zhēng】求意见稿）》），正在征求意见。
   建筑材料要绿色节能
   建筑节能，首先想到的肯定是建筑材料要绿色节能。
   《条例（征求意见稿）》就规定，市建设行政主管部门应当根据建筑节能发展状况，按照技术先进、经济合【hé】理的原则，建立和完善本市建筑节能技术标准体系，制定、公布建筑节能技术政策及建筑节能【néng】新技术（产品）推广目录和限制或者禁止使用的高耗能技术（产品）目录。
   具体要求，新建公共机构的办公建筑、保障性住房、建筑面积1万平方米以上的公共建筑和18层（含）以下【xià】的居住建筑，应采用一种以上可再生能源，可再生能源应用面积应占建筑总面积的2%-3%。
   当然，节能不仅仅局限于建筑材料，规划行政主管部门组织编制城市详细规划时，应当按建筑节能要求确定建筑的布局、形状、朝向和自然通风，综合考虑建筑【zhù】物能源【yuán】利用效率。
   在建设项目立项审批时，发展改革行政主管部门就应提出建筑节能要求。
   而到初步设计审查前，建设单位应委托有资质的评估机构，进行建筑节能评估。
  对老百姓来说，最直接的就是，采取各种节能材料、措施以后，水费电费肯定能省一点。
  改造经费由财政承担
   不光是新建建筑，《条例（征求意见稿）》里说，高耗能政府办公建筑、大型公共建筑和列入庭院改造、平改坡、立面整治、背街小【xiǎo】巷改造的既【jì】有居住建筑和公共建筑也应当实施节能改造。
   实施既有建筑节能改造，优先采用遮阳、改善通风等低成本改造措施，既有居住建筑节能的改造应优先改善外墙、门窗、屋面和遮阳系统等保温隔热【rè】性能。
  至于改造费用，居住建筑和教育、文化、体育、卫生等以公益为目的【de】的公共建筑，建筑节能改造费用由同级政府、业主共同负担，而其他民用建筑的建筑节能改造费用【yòng】需由业主自筹。
   不过《条例（征求意见稿）》也规定，政府鼓【gǔ】励既有居住建筑利用可再生能源（是指从自然界获取的、可以再生的非石化能源，包括风能、太阳能、水能、生物质能、地热能和海洋能等），其改造经费由财政【zhèng】承担。
   如果利用地源热泵技术进行地热能利用的，项目投资还会按照规定给予财政补助。什么是地源热泵技术？功能相当于空调，但比【bǐ】普【pǔ】通空调节【jiē】能。简单地说，因为夏季地下温度低于地上温度，所以可以通过地下水（或地埋管）这个媒介将室内的热量“取”出来，释放到土壤里去，冬季相反，把土壤中的热量“取”出来，提高温度后供给室内用于采暖。
   怎么补贴，具体办法还要由市政府组织有关部门制定并组织实施。